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后里低總價輕屋齡兩房雙衛浴 台中教官房仲
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：40.65 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻福
- 格局： 2+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：17.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.18 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：2.07 坪
- 土地面積：6.99 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：內埔國小、后里綜合中學
鄰近公園：四號公園
生活機能：內埔市場
附近交通：甲后路、公安路、國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：內埔國小、后里綜合中學
鄰近公園：四號公園
生活機能：內埔市場
附近交通：甲后路、公安路、國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估頂樓風險
此物件非常適合首購族、新婚夫婦或尋求投資收租的買家。主要理由在於其「低總價」與「輕屋齡」的組合，在同區域電梯大樓中極具競爭力。尤其是 2 房雙衛浴的格局，有效提升了生活機能與私密性，對於二人世界或小型家庭來說，實用性相當高。
然而，作為買房者必須注意以下兩點：第一，物件位於頂樓，建議現場務必仔細檢查防水狀況，並考量夏季採光帶來的溫度影響；第二，需確認是否有停車需求，因為此物件未包含車位，可能會增加額外的持有成本。若您能接受頂樓特性並確認停車問題可解決，這是一筆性價比很高的入手機會。
問與答
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房仲電話：0939-336529
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證號: (112)登字第448701號
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